SHINTOCITY

  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 1000戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
7,980万円
105.0万円/㎡
相場
8,155万円
107.3万円/㎡
6,860
7,723
8,587
9,451
AI査定結果
推定相場価格
8,155万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,723万円〜8,587万円
101.6万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月20日
SHINTOCITY
7,980万円（105.0万円/㎡）/ 10階 / 76.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/187,980万円105.0万円10階 76.03㎡ 3LDK南東
2025/05/156,700万円97.9万円12階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/04/157,200万円105.2万円12階 68.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は105.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
SHINTOCITY
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 7,980万円105.0万円76.03㎡3LDK10階 / 15階建 南東2020年1000戸RC
2025/08/13shintocityC棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 8,180万円106.6万円76.76㎡3LDK8階 / 15階建 南2021年1000戸RC
2025/07/27SHINTOCITY
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 7,980万円105.0万円76.03㎡3LDK10階 / 15階建 南東2020年1000戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、さいたま市大宮区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して2.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.0万円/㎡
前年比+11.3%
さいたま市大宮区
107.5万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名SHINTOCITY
所在地埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数1000戸
建物構造RC
土地権利所有権

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